1971〜1981年築, 専有面積70.14㎡〜90.14㎡の平均販売価格
千葉県
29.4万円/㎡
前年比-6.2%
船橋市
28.5万円/㎡
前年比+3.8%
ならしのグランドサンハイツ
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩1分
1976年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 80.14㎡の場合
相場
2,581万円
32.2万円/㎡
1,381
2,181
2,981
3,781
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,981万円
27.2万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ならしのグランドサンハイツ
2,390万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 80.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,390万円 | 29.8万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,750万円 | 21.8万円 | 6階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,390万円 | 29.8万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/01 | 1,650万円 | 19.7万円 | 4階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,800万円 | 22.5万円 | 6階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,390万円 | 29.8万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,750万円 | 20.9万円 | 4階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 22.4万円 | 4階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,800万円 | 22.5万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,800万円 | 23.4万円 | 3階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,080万円 | 24.8万円 | 4階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,080万円 | 23.9万円 | 4階 | 86.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,830万円 | 21.0万円 | 3階 | 86.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 1,850万円 | 21.3万円 | 3階 | 86.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,800万円 | 22.5万円 | 4階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ならしのグランドサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 2,390万円 | 29.8万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/29 | 東建北習志野マンション 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅6分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/29 | 習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,088万円 | 23.8万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/17 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 1,588万円 | 23.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2022/05/31 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/06 | メゾンエクレーレ習志野台B棟 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅11分 | 2,050万円 | 23.7万円 | 86.62㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/07 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 1,798万円 | 23.3万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 1,788万円 | 25.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%下落、船橋市では3.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
薬園台サニーハイツ
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 85戸 / SRC造
チュリス船橋金杉
千葉県船橋市金杉八丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 13分
1996年築 / 8階建 / 127戸 / RC造
西船橋ハイム3号棟
千葉県船橋市本中山四丁目
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 393戸 / RC造
アーデル北習志野テラス
千葉県船橋市西習志野三丁目
東葉高速線 / 北習志野駅 徒歩 7分
2001年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
パールハイツ津田沼
千葉県船橋市前原東四丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
ベルシェ津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 12分
1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
レクセルマンション高根台
千葉県船橋市高根台四丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
津田沼第1ファミリーマンション
千葉県船橋市田喜野井五丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 11分
1981年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
アークテラス習志野台弐番館
千葉県船橋市芝山六丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
グランドヴィラ津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 15分
1990年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
アークテラス習志野台参番館
千葉県船橋市芝山六丁目
京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩 7分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
エステート夏見住宅3号棟
千葉県船橋市夏見台三丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
ゼファー船橋塚田
千葉県船橋市行田一丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 4分
2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
ジェイシティ船橋高根台
千葉県船橋市高根台一丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 2分
2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ
千葉県船橋市薬円台六丁目
京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩 2分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造